Как получить Ленинградский гектар?

Многие молодые семьи желают построить собственный дом, но у них не хватает средств на приобретение земельного участка. Именно поэтому люди интересуются, как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно и возможно ли это сделать в принципе?

В теории любой гражданин имеет полное право получить бесплатно земельный участок, это прописано в Земельном Кодексе. Можно воспользоваться несколькими способами для получения земли законным путем, стоит остановиться на них поподробнее.

Как получить земельный участок в Ленинградской области бесплатно 2019

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Аренда или аукцион

Человек может принять участие в аукционе на получение бесплатной земли от государства в Ленинградской области. Для этого необходимо самостоятельно найти участок, который еще не был поставлен в кадастровый учет.

После этого потребуется обратиться к землеустроителю и заказать справку о том, что на данной территории строения отсутствуют. Затем органы самоуправления должны принять заявление у человека о том, чтобы он получил бесплатный участок.

Специалисты выставят требования о постановлении участка на учет, а для этого потребуются геодезийные работы. Все расходы оплачивает человек самостоятельно, они не возвращаются.

Когда работа будет проделана, участок земли выставляют на аукцион. За месяц до начала торгов об этом напишут в прессе и интернете.

Если никто больше не пожелает завладеть участком, то заявитель сможет оформить договор аренды. Однако стоит быть готовым к тому, что в аукционе может выиграть кто-то другой.

Причем совершенно не важно, что именно заявитель оплачивал до этого всю документацию и работы, производимые на участке.

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Участок без торгов

При приобретении участков под строительство можно избежать торгов.

Если человек согласовал место для постройки с соответствующими органами, они могут разрешить составить договор аренды без проведения аукциона.

Заявителю необходимо также самостоятельно найти подходящий и не зарегистрированный участок земли. После этого написать заявление, и поставить участок на учет в кадастровой службе.

Далее нужно самостоятельно составить план межевания и ждать, что решит социальная комиссия. Если она разрешит взять участок под строительство, то человек может заключать договор аренды.

Договор будет действовать в период, который необходим для строительства.

Если человек не занимается возведением строений, то он нарушает договор, в итоге должен будет или выплатить неустойки арендодателю, или отказаться от участка.

Человеку дается право на выкуп земли на льготных условиях при соблюдении условий договора после ввода постройки в эксплуатацию. Участок имеет максимальную стоимость в размере 2,5 % кадастровой стоимости. В итоге арендатор может стать собственником земельного участка за минимальную сумму.

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Бесконечные очереди

В Ленинградской области можно наверняка получить бесплатный земельный участок, если стать на очередь. Однако процесс этот довольно долгий, причем придется постоянно собирать необходимую документацию и своевременно предоставлять ее в соответствующие органы. Однако некоторые категории граждан имеют право на льготы в получении участка:

  • многодетные семьи;
  • малоимущие лица, которым положено улучшение жилищных условий;
  • участники ВОВ;
  • награжденные граждане;
  • военнослужащие;
  • семьи военнослужащих, потерявшие кормильца.

Если подвох в получении земли пригорода Ленинграда?
Органы власти Ленинградской области составили список граждан, которые имеют право получить земельный участок безвозмездно. Однако это относится только к индивидуальному строительству. Желающие получить землю делятся на разные категории:

  1. Граждане, у которых нет земельного участка в собственности. Получить землю можно в том случае, если человек постоянно проживает в Ленинградской области или Петербурге не менее 5 лет.
  2. Граждане, проживающие в построенном доме, не находящемся у них в собственности. Помощи от государства можно ожидать, только если люди проживают в регионе в течение 5 лет и более.
  3. Граждане, которым требуется улучшение жилищных условий. Им следует предоставить те же документы и характеристику имеющегося у них жилого помещения.
    Молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.Супружеская пара обязательно должна состоять в официальном браке, причем на момент получения земли им не должно быть более 35 лет.
  4. Военнослужащие.
  5. Граждане, имеющие более 3 детей, проживающие в регионе не менее 5 лет.
  6. Молодые специалисты, работающие в регионе и нуждающиеся в улучшении жилищных условий.
  7. Члены семьи посмертно награжденных граждан.
  8. Инвалиды и члены их семей.
  9. Нужно отдельно отметить, что бесплатные участки в Ленинградской области даются только под индивидуальное строительство.

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Молодым везде дорога

Закон о том, что молодые семьи могут получить бесплатный земельный участок, уже давно подписан. Основная масса граждан, претендующих на приобретение бесплатной земли, имеют трех и более детей. Чтобы получить подарок от государств, следует соблюдать некоторые условия:

  • пара должна официально зарегистрировать брак;
  • семья должна иметь не менее 3 несовершеннолетних детей;
  • в течение последних пяти лет все члены семьи должны быть зарегистрированы в одном жилом помещении;
  • у членов семьи отсутствует жилье в собственности в РФ.

Распределяют земельные участки местные органы самоуправления, туда и нужно подавать заявление. Если оно будет одобрено, семья получает разрешение на строительство и сертификат на землю.

Однако следует знать, что если в течение года семья не начинает строительство, то земельный участок возвращается в собственность государства.

Право на землю в Ленинградской области бесплатно семья может получить только один раз, участок не должен превышать размера в 15 соток.

Борьба с бедностью

Государственная Дума подписала закон о том, что каждый гражданин имеет право получить участок размером в 1 Га. В теории государство должно предоставлять землю бесплатно. Специалисты считают, что это помогает гражданам бороться с нищетой. Однако земли должны использоваться только под сельское хозяйство. Депутаты хотели освободить граждан от налогов на постройки на участке и землю.

Такие участки не представляется возможным продавать или сдавать в аренду. Право собственности может перейти другому человеку только по завещанию.
Получение такой земли возможно только вдали от города. Владелец земли должен заботиться об экологии участка. Если он использует его под строительство, то все коммуникации производит самостоятельно, расходы ему никто не возвращает.

Источник: https://sekonomim.com/kak-poluchit-zemelnyiy-uchastok-v-leningradskoy-oblasti-besplatno/

Что такое Ленинградский гектар?

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Как пояснил губернатор, суть «Ленинградского гектара» повторяет суть федеральной программы “Дальневосточный гектар” и заключается в выделении земельных участков в отдаленных районах Ленобласти фермерам для освоения земель на бесплатной основе. В случае качественного освоения участок можно будет приватизировать всего за 3% от его кадастровой стоимости, что, по словам Дрозденко, “совсем небольшая плата”.

“Программа должна решить три вопроса: ввести дополнительные площади в активный сельхозоборот, привлечь на территории дополнительные инвестиции и улучшить демографическую ситуацию в отдаленных районах области”, — отметил Дрозденко.

Размер выделяемых участков будет варьироваться от 1 до 10 га. В настоящее время для программы официально выделены 20 га. Ответственным за исполнение «Ленинградского гектара» назначен председатель комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Олег Михайлович Малащенко.

На территории Бокситогорского района общей площадью 7,18 тыс. кв. км проживает 50,4 тыс. человек, в Лодейнопольском районе (площадь 4,9 тыс. кв. км) – 29,6 тыс. человек, в Сланцевском районе (площадь 2,2 тыс. кв.

км) – 43,5 тыс. человек. В самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет только 29,7 тыс. человек. Плотность населения этого района не превышает 4 человек на 1 кв. км.

Губернатор также отметил, что в программе могут участвовать как жители Ленобласти, так и других регионов.

Главное, чтобы на выделенных земельных участках развивали бизнес, связанный с сельским хозяйством, а также с производством экологической продукции.

Поэтому, чтобы получить в пользование землю, нужно будет заранее представить некий план развития и освоения участка. Также глава региона добавил, что обладателям участков будут полагаться субсидии в размере 3 млн рублей.

«Хорошо, когда есть дальневосточный гектар. Но у нас тоже есть территории, где плотность такая же маленькая, как на Дальнем Востоке. Это поможет привлечению инвестиций, частных, заемных и бюджетных, в развитие тех районов, что считаются депрессивными. Плюс поможет остановить отток населения и восстановить приток», — cказал глава региона.

На реализацию программы “Ленинградский гектар” планируют выделить более 5 тысяч гектаров земли в четырех районах. Так, в Подпорожском районе Ленобласти могут выделить 1,5 тыс. га земли, в Лодейнопольском — 1,3 тыс. га, в Бокситогорском — 1,5 тыс га и 770 га земли в Сланцевском.

В правительстве региона отметили, что важным преимуществом территорий региона является хорошая обеспеченность инфраструктурой.

В регионе уже действуют программы поддержки фермеров. В 2017 году фермеры стали получателями областных грантов на общую сумму 116 млн рублей.

Для профильных специалистов, переезжающих работать в сельскую местность, также реализуются программы поддержки «Земский доктор» и «Молодой специалист на селе».

По этим программам новые жители области получают «подъемные» до 1 млн рублей и обеспечиваются жильем.

Сейчас россияне также могут бесплатно получить один гектар земли на Дальнем Востоке. С 1 февраля 2017 года этой возможностью воспользовались 28 тыс. человек. Главной целью программы является освоение слабо заселенного Дальнего Востока. На отведенном гектаре любой желающий может построить дом или огород, склад, магазин, заняться фермерством или созданием туристической инфраструктуры.

Если вам понравился этот материал, то предлагаем вам подборку самых лучших материалов нашего сайта по мнению наших читателей. Подборку — ТОП интересных фактов и важных новостей со всего мира и о разных важных событиях вы можете найти там, где вам максимально удобно ВКонтакте или В Фейсбуке Если у вас неправильно отображается страница, не воспроизводится видео или нашли ошибку в тексте, пожалуйста, нажмите сюда.

Источник: https://ecology.md/page/chto-takoe-leningradskij-gektar-ili-kak-besplatno-poluchit-zemlju-v-lenoblasti

Поставить домик и завести живность. Превратится ли «Ленинградский гектар» в землю обетованную?

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

На первую информацию о «Ленинградском гектаре» народ начал реагировать еще в начале года, боясь, например, непонятных новых соседей или того, что земля ими потом будет брошена.

Тогда же власти пообещали, что конкретные положения будут разработаны в течение шести месяцев, и не обманули.

Но до сих пор непонятно, какие земли будут выделены, есть ли там дороги и свет, а также, где будут учиться дети? О программе и главных опасениях – в материале «ФедералПресс».

Раздача свободных гектаров

Позиции власти и губернатора Александра Дрозденко по проекту сформулированы кратко: «Недостаточная плотность населения в отдаленных районах тормозит социально-экономическое развитие территорий. Программа же позволит привлечь в регион инициативных людей со всей страны, которые начнут предпринимательскую деятельность и создадут дополнительные рабочие места».

По данным областного правительства, на территории Бокситогорского района общей площадью 7,18 тыс. кв. км проживает 50,4 тыс. человек, в Лодейнопольском районе (площадь 4,9 тыс. кв. км) – 29,6 тыс. человек, в Сланцевском районе (площадь 2,2 тыс. кв. км) – 43,5 тыс. человек. А в самом большом по площади районе области – Подпорожском, общей площадью 7,83 тыс. кв. км, живет 29,7 тыс. человек. Плотность населения в этом районе не превышает четырех человек на 1 кв. км.

Поэтому претендентам на «Ленинградский гектар» есть, где развернуться.

Читайте также:  Где находится красная линия земельного участка?

Почти на полвека – в собственность

В программе могут участвовать российские граждане в возрасте старше 25 лет (как частные лица, главы крестьянских фермерских хозяйств, так и юридические лица). На конкурсной основе они вправе получить от одного до десяти гектаров земли в четырех удаленных районах Ленобласти: Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском.

Также конкурсно участники программы могут претендовать на получение «подъемных» в размере 3 млн рублей. Эти деньги хозяин предоставленного участка обязан освоить в течение двух лет. Средства можно потратить на приобретение техники, сельскохозяйственных животных, бытовое обустройство дома. В случае нецелевого использования земли и средств, их придется вернуть государству.

Если на протяжении пяти лет участок используется по назначению, у арендатора есть льготное право приобрести его в собственность с условием, что в течение 49 лет его нельзя будет разделить.

«Правильно, что в программу внесено такое ограничение, как передача земли добросовестному арендатору в собственность почти на полвека, но без права ее дележа, – считает независимый эксперт, доктор экономических наук, профессор, преподаватель Высшей школы экономики (ВШЭ) Александр Осипов. – Вместе с тем, и регион несет определенные обязательства по развитию необходимой предпринимателям инфраструктуры: хорошим должно быть качество автомобильных дорог, надежными источники электроэнергии».

Экс-руководитель одного из сельхозпредприятия региона Вячеслав Гаврюшин напоминает, что эта ленинградская программа сродни известному факту российской истории – «столыпинской реформе». «Все уже было, – говорит он. – Сегодня же гектара земли достаточно, чтобы поставить домик, теплицы, завести живность».

В целом по региону фонд перераспределения земли составляет 258 тыс. га. При необходимости он может быть расширен за счет некоторых земель запаса. К тому же, власти считают, что регион сможет обеспечить участников программы необходимой инфраструктурой (дороги, железнодорожный транспорт, источники электроэнергии).

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Чего опасаются

Правда, люди пока к идее принять новых ленинградских «целинников» относятся настороженно. «ФедералПресс» выделил топ-5 проблем, которые беспокоят, как жителей Ленобласти, так и потенциальных участников программы. Каждую из них кратко прокомментировал краевед, член Общественной палаты региона Петр Васильев:

1. Покажутся ли привлекательными предпринимателям столь отдаленные от крупного мегаполиса районы?

– При грамотном подходе это возможно. Например, для развития эксклюзивного туризма для богатых клиентов и, возможно, для производства продуктов глубокой переработки и идеального качества. Есть, кстати, удачные примеры такого рода предпринимательства: взять хотя бы Иван-чай из экопоселения Гришино или охотничье хозяйство «Лембо» в вепсском краю.

2. Не окажутся ли обитатели «Ленинградского гектара» без необходимой инфраструктуры: дорог, электричества?

– По поводу инфраструктуры ситуация пока туманна, так как нет ясности, какие площади имеет в виде паев правительство Ленинградской области, в свое время их выкупившее. По оценкам местной власти, близких к поселениями с развитой инфраструктурой земельных площадей в десятки гектаров нет.

3. Где будут учиться дети, куда их придется возить в детсады и школу?

– С обучением детей тоже будут сложности. Либо придется им ездить на неделю в интернат, либо учиться заочно. Школ и детских садов в малых деревнях не осталось. По утверждению губернатора, деньги у тех, кто ничего не сделает на земле, будут изыматься через суд.

4. Вдруг участники программы получат деньги и скроются, и не думая заниматься развитием земель?

– На этот счет уже разработаны определенные правила, и хорошо бы продумать способы отлова дезертиров, если таковые появятся, и заодно предусмотреть строгие штрафные санкции.

5. Не нарушит ли предпринимательство привычный для местного населения жизни, экологии этих мест?

– По поводу перемен для самих местных жителей ясности тоже пока нет. Все зависит от того, какие люди получат рядом с ними гектары. Но больших опасений пока не наблюдается, только ожидание подробностей с долей недоверия.

Источник: http://fedpress.ru/article/2082094

Кому достанется «Ленинградский гектар»?

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

С 15 апреля начинается прием заявок на получение гектара земли в Ленинградской области и подъемных денег.

Заявки на участие в программе «Ленинградский гектар» начинают принимать уже с 15 апреля. Пока подготовлены участки на 59 гектаров, а всего планируется выделить до 14 тысяч гектаров.

В отличие от «Дальневосточного» варианта, в Ленинградской области можно получить участок от полутора до 10 гектаров. Также есть возможность получить «подъемные» на развитие бизнеса – до 3 миллионов рублей.

Пока в программу входят территории в нескольких районах Ленинградской области – Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском.

Впервые о программе стало известно в январе 2018 года, а первые участники смогут переселиться на свои новые участки уже в конце этого года. Программа призвана дать импульс развитию депрессивных территорий Ленинградской области.

Условия предоставления земли достаточно привлекательные – сначала участок передается на правах аренды на 3 года на льготных условиях. Если в дальнейшем дело у переселенца идет нормально, он получает право выкупить землю в собственность за сумму в 3% от кадастровой стоимости.

Стоит отметить, что перспективы проекта в первый год выглядят достаточно спорно: в бюджете нужно было заложить 80 миллионов рублей на межевание участков и около 1,5 миллиардов рублей на выплаты «подъемных». Пока на программу выделено только 60 миллионов рублей.

Получить землю в теории может любой обратившийся. Общее количество участников ограничено 1100, при этом только в прошлом году было подано 350 заявок. Чтобы выбрать из них тех, кто сможет заниматься фермерством, приоритет отдадут тем, у кого есть профильное образование, опыт работы в сельском хозяйстве и план развития хозяйства на 5 лет.

Став участником программы, можно получить 3 миллиона рублей подъемных. Из них 500 тысяч рублей нужно потратить на устройство быта и регистрацию по месту жительства, а оставшиеся 2,5 миллиона – направить на организацию бизнеса.

Хоть программа и выглядит достаточно привлекательной, в реальности переселенцы столкнутся с неразвитой инфраструктурой – участки будут выделяться в отдаленных районах области с низкой плотностью населения.

Источник: https://bankstoday.net/last-news/komu-dostanetsya-leningradskij-gektar

Программа «Ленинградский гектар»

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Информация об итогах первого этапа отбора соискателей основного мероприятия «Ленинградский гектар»

ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении отбора соискателей на право участия в основном мероприятии Ленинградский гектар» 

Ленинградская область предоставит свои гектары российским фермерам. Об этой программе объявил Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в ходе выездного заседания Правительства региона, прошедшего 24 января 2018 года в Выборге.

Недостаточная плотность населения в отдаленных районах Ленинградской области тормозит социально-экономическое развитие территорий. Для преодоления негативных тенденций глава региона Александр Дрозденко предложил реализовать программу «дальнего Ленинградского гектара» для желающих заниматься сельским хозяйством.

В качестве пилотных для реализации программы выбраны Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский и Сланцевский районы. В настоящее время рабочая группа разрабатывает «Дорожную карту» реализации программы, определяет условия конкурса, критерии отбора участников.

Цель программы простая – остановить отток населения и привлечь инициативных людей со всей страны, которые создадут в дальних районах области новые производства, новые рабочие места, в том числе для местных жителей.

Планируемые инструменты для привлечения участников программы – предоставление в безвозмездное пользование земельных участков и выделение на конкурсной основе гранта на развитие хозяйства. Претенденты должны будут представить бизнес-план и доказать, что имеют навыки работы на земле, видение развития своего дела и способны вести производство.

На территории Бокситогорского района общей площадью 7,18 тыс. кв. км проживает 50,4 тыс. человек, в Лодейнопольском районе (площадь 4,9 тыс. кв. км) – 29,6 тыс. человек, в Сланцевском районе (площадь 2,2 тыс. кв. км) – 43,5 тыс. человек. В самом большом по площади районе области – Подпорожском — общей площадью 7,83 тыс. кв. км живет только 29,7 тыс. человек. Плотность населения в этом района не превышает 4 человек на 1 кв. км.

Важным преимуществом территорий является хорошая обеспеченность инфраструктурой.

По территории районов проходят крупные автомобильные магистрали, железнодорожные ветки, имеется налаженное транспортное сообщение с другими районами, Санкт-Петербургом и административными центрами соседних областей. Кроме того, в районах имеются собственные крупные источники электроэнергии, в том числе Верхнесвирская ГЭС.

В Ленинградской области уже действуют программы поддержки фермеров. В 2017 году фермеры стали получателями областных грантов на общую сумму 116 млн рублей. Абсолютным лидером по получению поддержки на развитие фермерства стал Лодейнопольский район, на который приходится 22 гранта.

Для профильных специалистов, переезжающих работать в сельскую местность, существует программа улучшения жилищных условий по программе «Устойчивое развитие сельских территорий», также реализуются программы поддержки «Земский доктор» и «Молодой специалист на селе».

По этим программам новые жители области получают «подъемные» до 1 млн рублей и обеспечиваются жильем.

Источник: http://agroprom.lenobl.ru/redirect/311/

Ленинградский гектар кто занимается

Администрация ленинградской области

Потому что соответствующее постановление принято почти два месяца назад, просто о нём никто не говорил. Но в свете привлечения внимания к развитию отдельного Выборга и ограничения в целом роста пригородных территорий, впервые всерьёз заговорили о преображении отдалённых районов. Внезапно Дрозденко сообщил об идее разработать программу, копирующую федеральный «Дальневосточный гектар».

Важно Так, те граждане, которые захотят развивать сельское хозяйство в Подпорожском, Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском районах, смогут получить почти бесплатно землю в собственность. Это произойдёт в том случае, если гражданин или группа лиц в течение трёх лет освоят участок, который, понятное дело, три года будет в аренде. Цена земли в таком случае будет равняться 3% от кадастровой стоимости. «Поверьте, это символическая плата», — сказал Дрозденко.

Ленинградский гектар — как получить и куда обращаться

Санкт-Петербурга (России) не менее 1 года;2) Организации, осуществляющие деятельность по следующим направлениям:- поддержка семьи и детства;- поддержка и развитие волонтёрской деятельности;- работа с молодёжью;- экология;- ЗОЖ и различные профилактические программы для населения;- ветераны войны и труда, блокадники;- поддержка пожилых людей;- поддержка людей с ограниченными возможностями;- юридические и правовые услуги населению.3) «Живые» организации, осуществляющие активную работу с целевой группой, имеющие открытое членство и сайт.Не могут быть участниками Выставки политические и религиозные организации, организации, деятельность которых приостановлена в связи с осуществлением ими экстремистской деятельности.К участию в Выставке в обязательном порядке будут допущены первые 25 организаций, подавших заявку по установленному образцу и соответствующих обозначенным критериям.

«Ленинградский гектар»- мнения фермеров региона

Раздача свободных гектаров Позиции власти и губернатора Александра Дрозденко по проекту сформулированы кратко: «Недостаточная плотность населения в отдаленных районах тормозит социально-экономическое развитие территорий. Программа же позволит привлечь в регион инициативных людей со всей страны, которые начнут предпринимательскую деятельность и создадут дополнительные рабочие места».

Это поможет привлечению инвестиций, частных, заемных и бюджетных, в развитие тех районов, что считаются депрессивными. Плюс поможет остановить отток населения и восстановить приток», — рассказал глава региона. Но всё это лишь установочные данные, на которые среднестатистический гражданин может взглянуть и свысока.

Внимание В интернете много реальных предложений, где сотка земли в Подпорожье стоит от 6 тысяч рублей. А кое-где, если брать оптом, да простят нас жители Подпорожья, можно и по 500 рублей за сотку. И это рыночная цена. Та самая кадастровая, конечно, везде разная. Но если взять за основу, к примеру, Винницы того же Подпорожского района, выйдет, что гектар земли там стоит 430 тысяч государственных рублей с разрешением «для ведения личного подсобного хозяйства». Значит, 3% от него будут стоить 13 тысяч рублей.

Читайте также:  Как узаконить самовольный захват земли?

Программа «дальний ленинградский гектар» заработает в 2018 году

После оформления права собственности надел не может быть разделен на более мелкие в течение 49 лет. К тому же участники программы смогут претендовать на государственную помощь, которая составит три миллиона рублей. Решение о субсидировании будет приниматься по итогам конкурса.

На освоение полученных средств отводятся два года. Деньги можно потратить на покупку техники, обустройство дома, приобретение сельскохозяйственных животных. В случае выявления нецелевого использования денежных средств и земельных ресурсов их нужно будет вернуть государству.

Для реализации планов уже выделено 14,5 тысяч гектаров земли. Администрация Ленинградской области приглашает в регион деловых людей со всей страны.

Таким способом власти планируют увеличить объемы производства сельскохозяйственной продукции, а также создать новые рабочие места в удаленных районах.

Где выделят земельные участки под Ленинградский гектар Предлагается выделять территории в четырех удаленных районах — Лодейнопольском, Бокситогорском, Сланцевском и Подпорожском. Так в последнем плотность населения составляет примерно четыре человека на квадратный километр.

Несмотря на низкую численность жителей, данные районы обеспечены необходимой инфраструктурой. По их землям проходят железнодорожные пути, крупные автомобильные магистрали. Налажено транспортное сообщение райцентров с соседними областями и Санкт-Петербургом.

Есть даже собственные источники электроэнергии, например, Верхнесвирская ГЭС. Как получить Ленинградский гектар В проекте предусмотрено льготное право арендатора на приобретение участка в собственность.

Для его получения необходимо на протяжении пяти лет использовать полученную землю по назначению.

Ленинградский гектар

В качестве пилотных для реализации программы выбраны Бокситогорский, Лодейнопольский, Подпорожский и Сланцевский районы.

В настоящее время рабочая группа разрабатывает «Дорожную карту» реализации программы, определяет условия конкурса, критерии отбора участников.

Цель программы простая – остановить отток населения и привлечь инициативных людей со всей страны, которые создадут в дальних районах области новые производства, новые рабочие места, в том числе для местных жителей.

Планируемые инструменты для привлечения участников программы – предоставление в безвозмездное пользование земельных участков и выделение на конкурсной основе гранта на развитие хозяйства.

Претенденты должны будут представить бизнес-план и доказать, что имеют навыки работы на земле, видение развития своего дела и способны вести производство.

Каждый, кто готов поднимать депрессивную окраину Ленобласти, получит по 3 миллиона. Это в 12 раз больше, чем от премьера Дмитрия Медведева. И вдобавок к 10 га, которые можно будет купить за копейки.

Программа от Александра Дрозденко «областной гектар» обойдётся в миллиард, пусть его ещё и нет. Это даже хлеще, чем на Дальнем Востоке. Выездное заседание правительства Ленинградской области в среду, 24 января, внезапно привело к сенсационным заявлениям, которых не было в повестке. С первого взгляда, к их числу, конечно, можно было бы отнести заявление Александра Дрозденко о том, что Выборг обречён.

Источник: http://help-yurfaq.ru/leningradskji-gektar-kto-zanimaetsya/

Бесплатное предоставление участков для ИЖС в Ленинградской области

Со времени вступления в силу базового областного закона «О бесплатном предоставлении отдельным категориям граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства на территории Ленинградской области» (№105-оз от 14.10. 2008 г.) его корректировки происходили неоднократно:

Кто может получить бесплатный участок?

В действующей редакции закона указаны категории граждан РФ, имеющих право на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства:

  • жители Ленинградской области, постоянно проживающие на территории области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка, состоящие на учёте в местных администрациях в качестве нуждающихся в жилых помещениях (статья 51 Жилищного кодекса РФ);
  • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области — при условии проживания родителей (одного из родителей) на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
  • многодетные семьи, включённые в регистр многодетных семей Ленинградской области и подавшие заявление о предоставлении земельного участка до 11.04.2013 г. (статья 2 Закона Ленинградской области № 8-оз от 19 .02.2013 г.) — с подробностями можно ознакомиться здесь;
  • молодые специалисты в возрасте не старше 35 лет:
    1. имеющие законченное высшее (среднее, начальное) профессиональное образование,
    2. учащиеся последнего курса образовательного учреждения высшего (среднего, начального) профессионального образования,
    3. работающие, в соответствии с полученной квалификацией, по бессрочному трудовому договору или по трудовому договору, заключённому на срок не менее 5 лет, на предприятиях, в учреждениях, организациях, у индивидуальных предпринимателей, действующих на территории Ленинградской области, но при условии учёта в качестве нуждающихся в жилых помещениях, установленных статьей 51 Жилищного кодекса РФ;
  • члены семей погибших Героев Российской Федерации, которым звание Героя Российской Федерации присвоено посмертно и которые на момент гибели постоянно проживали на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка:
    1. вдова (вдовец) погибшего Героя Российской Федерации, не вступившая (не вступивший) в повторный брак,
    2. дети в возрасте до 18 лет,
    3. дети старше 18 лет, ставшие инвалидами до достижения ими возраста 18 лет,
    4. родители погибшего Героя Российской Федерации — в случае отсутствия или отказа лиц, указанных в пунктах 1-3;
  • ветераны боевых действий (в соответствии с ФЗ «О ветеранах» №40-ФЗ от 01.01. 2000 г.) — при условии постоянного проживания на территории Ленинградской области не менее 5 лет, предшествующих дню подачи заявления о бесплатном предоставлении земельного участка;
  • инвалиды и семьи, имеющие в своем составе инвалидов, состоящих на учеёе в органах местного самоуправления Ленинградской области в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям, предусмотренным статьей 51 Жилищного кодекса РФ.

Приоритеты в очерёдности предоставления бесплатных участков

  • В первоочередном порядке земельные участки предоставляются семьям, имеющим 3-х и более детей, не достигших 18-летнего возраста;
  • гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, земельные участки для ИЖС предоставляются вне очереди, с учётом даты подачи заявления о предоставлении земельного участка.

Условия предоставления бесплатных участков

Земельные участки предоставляются в собственность граждан однократно.

Главным условием предоставления земли является отсутствие у претендентов участков, ранее полученных на территории Ленинградской области:

  1. из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,
  2. безвозмездно в собственность,
  3. в пожизненное наследуемое владение,
  4. в постоянное бессрочное пользование земельных участков для индивидуального жилищного строительства, личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома) или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома).
  • При отказе претендента от предложенного земельного участка земельный надел предлагается следующему по очереди гражданину, претендующему на его получение.
  • При отсутствии земельных участков на территории поселения или городского округа, где проживают претенденты на получение бесплатных земельных участков, они предоставляются, соответственно, на территории других поселений муниципального района или в границах населённых пунктов поселений муниципальных районов, граничащих с городским округом.
  • Особые случаи сохранения прав на бесплатное получение в собственность земельного участка
  • Несовершеннолетние, не достигшие 18-летнего возраста, но реализовавшие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка в составе:
    1. многодетной семьи
    2. семьи погибшего Героя Российской Федерации,
    3. семьи, имеющей в своем составе инвалида, обладают самостоятельным правом на бесплатное получение в собственность земельного участка после достижения ими 18-летнего возраста (при наличии оснований, предусмотренных областным законом).
  • Многодетная семья, в составе которой один из детей или дети достигли 18-летнего возраста, но семья не к этому сроку не реализовала своё право на получение земли. сохраняет право на бесплатное получение земельного участка в собственность.

Когда появляется собственность на бесплатный участок?

  1. Изначально земельный участок предоставляется на период строительства индивидуального жилого дома в аренду на 5 лет.
  2. Суммарный срок аренды земельного участка с учётом продления аренды не может превышать 10 лет.
  3. Право бесплатно приобрести земельный участок в собственность возникает после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него в установленном действующим законодательством порядке.

Размеры предоставляемых земельных участков

Предельные размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно гражданам для индивидуального жилищного строительства, составляют:

  • в границах сельских поселений:
    1. минимальный размер — 0.10 га,
    2. максимальный размер — 0.25 га;
  • в границах городского округа Ленинградской области и городских поселений:
    1. минимальный размер — 0.06 га,
    2. максимальный размер — 0.25 га.

Примечание

Если в соответствии с правилами землепользования и застройки (ПЗЗ) городского поселения или городского округа установлен иной максимальный размер земельного участка для ИЖС, то применяется размер земельного участка, установленный ПЗЗ городского поселения, городского округа.

На основании письменного заявления претендента может быть предоставлен земельный участок меньше установленного предельного минимального размера.

Порядок решения вопроса о предоставлении бесплатного участка

Претендентом подаётся заявления в местный муниципалитет о постановке на учёт в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно с указанием оснований и предоставлением документов (или непосредственно в администрацию. или через МФЦ).

  • О принятии заявления и документов выдаётся расписка органа учёта заявлений.
  • Гражданин вправе состоять на учёте только в одном органе учёта.
  • Примечание:
  1. в заявлении о предоставлении земельного участка многодетной семье указываются все члены семьи,
  2. в заявлении о предоставлении земельного участка семье погибшего Героя Российской Федерации указываются все члены семьи,
  3. в заявлении о предоставлении земельного участка семье, имеющей в своем составе инвалида, указываются все члены семьи.

Земельные участки перечисленным семьям предоставляются в общую долевую собственность всех членов семей в равных долях.

Дальнейшие ситуации

  • Сведения о принятых на учёт гражданах включаются в журнал учёта граждан, имеющих право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка:
    1. граждане, принятые на учёт, заносятся в журнал в порядке очерёдности.
    2. очерёдность постановки гражданина на учёт определяется датой принятия заявления.
    3. органом учёта ведётся отдельный учёт граждан, имеющих право на первоочерёдное приобретение земельных участков в собственность бесплатно, внеочередное приобретение земельных участков в собственность бесплатно.
  • Каждой учётной записи присваивается порядковый номер.
  • Рассмотрение заявления в комиссии по вопросам бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков для индивидуального жилищного строительства.
  • Принятие решения:
    1. о постановке на учет;
    2. об отказе в постановке на учет.
  • После принятия решения направление заказным письмом с уведомлением о вручении извещения о постановке гражданина на учёт с указанием номера очередности или извещение об отказе в постановке на учёт.

Основания для отказа в постановке на учёт

  1. отсутствие права на бесплатное предоставление в собственность земельного участка
  2. непредставление или представление в неполном объёме документов
  3. наличие в представленных документах недостоверных сведений;
  4. подача заявления лицом, не уполномоченным на осуществление таких действий.
Читайте также:  Как осуществить оспаривание кадастровой стоимости недвижимости?

Примечание:

  • Отсутствие на территории муниципального образования свободных от прав третьих лиц и прошедших государственный кадастровый учёт земельных участков не является основанием для отказа в постановке на учёт.
  • При решении вопроса о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность многодетным семьям не учитываются дети, родители которых были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление.
  • Право претендента на бесплатный земельный участок прекращается в случаях:
    1. лишения родительских прав в отношении ребенка, с рождением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка,
    2. отмены усыновления ребенка, с усыновлением которого возникло право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка,
    3. совершения в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления.

Снятие с учёта

Граждане снимаются с учета в следующих случаях:

  1. подача заявления о снятии с учёта;
  2. утрата права на предоставление земельного участка, возникшего в соответствии с настоящим областным законом;
  3. установление факта постановки на учёт с использованием подложных документов и (или) недостоверных сведений, послуживших основанием для принятия на учет;
  4. реализация права гражданина на бесплатное предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, в том числе реализация указанного права одним из членов многодетной семьи в соответствии с законодательством Ленинградской области;
  5. выезд гражданина на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или за пределы Российской Федерации;
  6. изменение (утрата) гражданства Российской Федерации.

В случае смерти гражданина, состоящего на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, его супруга (супруг) вправе подать заявление о постановке его (её) на учёт с сохранением очередности, ранее определенной на основании заявления умершего гражданина.

Решение о снятии с учёта

  1. принимается органом учёта, принявшим решение о постановке на учёт,
  2. направляется гражданину заказным письмом с уведомлением о вручении,
  3. может быть обжаловано в порядке, установленном законодательством РФ.

Отказ в предоставлении земельного участка гражданину, состоящему на учёте в качестве лица, имеющего право на предоставление земельного участка в собственность бесплатно, не допускается.

О перечне документов и форме заявления

С полным перечнем документов, прилагаемых к заявлению о предоставлении в собственность бесплатного земельного участка, и утверждённой формой заявления можно ознакомиться здесь.

Земельные участки, предоставляемые на бесплатной основе, должны обеспечиваться инженерными коммуникациями. Так планировалось и делалось с момента рождения областного закона №105-оз от 14.10. 2008 г., так и выполняется в настоящее время:

Источник: https://www.zemvopros.ru/page_12514.htm

Как получить землю в Ленинградской области бесплатно?

Люди, которые желают переехать в Ленинградскую область на постоянное место жительства могут получить землю бесплатно в Ленобласти в трех районах ЛО. Ленинградская область заселена слабо и правительство ЛО решила раздать землю тем, кто желает переехать на пмж в Ленобласть.

Под Петербургом дарят земельные участки и 3 млн руб по проекту «Ленинградский гектар»

Правительство Ленобласти официально запустило проект «Ленинградский гектар». В проекте смогут участвовать россияне возрастом от 25 лет, а также юридические лица.

Они смогут на конкурсной основе получить от одного до 10 гектаров земли в четырех районах области — Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском.

Арендатор сможет приобрести участок на льготных условиях через пять лет его целевого использования.

В течение 49 лет территорию нельзя будет разделить. Для проекта уже выделили 14,5 тыс. гектаров земли в ЛО. Также государство может выдать на конкурсной основе «подъемные» в размере 3 млн рублей. Они предназначены для приобретения средств для бытового обустройства участка.

Сейчас в Бокситогорском районе проживают 50 тыс. человек, в Сланцевском — 43 тыс. человек, в Подпорожском — 29 тыс. человек.

В целом по Ленинградской области фонд перераспределения земель составляет 258 тысяч га. Плотность населения не превышает 4 человек на 1 кв. км. Важным преимуществом территорий является хорошая обеспеченность инфраструктурой.

По территории районов проходят крупные автомобильные магистрали, железнодорожные ветки, имеется налаженное транспортное сообщение с Петербургом и центрами соседних областей.

Кроме того, в районах имеются собственные крупные источники электроэнергии, в том числе Верхнесвирская ГЭС.

В Ленобласти уже действуют программы поддержки фермеров. В 2017 году фермеры стали получателями областных грантов на общую сумму 116 млн рублей.

Для профильных специалистов, переезжающих работать в сельскую местность, существует программа улучшения жилищных условий, также реализуются программы поддержки «Земский доктор» и «Молодой специалист на селе».

По этим программам новые жители области получают «подъемные» до 1 млн рублей и обеспечиваются жильем.

Как видите, есть реальная возможность получить землю бесплатно в Ленинградской области и жить рядом с Санкт-Петербургом.

Путь дорога до СПБ не смущает, например из Сланцев до Питера можно доехать за три часа на комфортабельном микроавтобусе. У меня самого прописка в Сланцах и я это знаю точно.

Источник: http://poedemvpiter.ru/2018/06/kak-poluchit-zemlyu-v-leningradskoj-oblasti-besplatno/

«Ленинградский гектар» требует вложений

Правительство Ленинградской области планирует выделить 3 млрд рублей на реализацию программы «Ленинградский гектар». При этом пока в бюджете 47-го региона на 2019 год заложено только 14 млн рублей на межевание участков.

Еще около 1,5 млрд рублей необходимо на выплату первых подъемных начинающим фермерам, но этих денег пока в бюджете Ленобласти нет. Тем не менее первые гектары правительство планирует начать выдавать уже в феврале следующего года.

Всего под реализацию проекта «Ленинградский гектар» выделено 14,7 тыс. га земли в Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском районах.

Программа сделана по подобию «Дальневосточного гектара» и призвана помочь вновь взять в оборот землю в отдаленных районах и вернуть жизнь в депрессивные территории.

К примеру, по словам заместителя губернатора Ленинградской области по сельскому хозяйству Олега Малащенко, сегодня в 15% населенных пунктов региона количество жителей не превышает трех человек, есть и поселки без единого жителя.

«В четырех районах, которые заявлены в программе, за последние десятилетия значительно сократилось количество жителей — примерно на пятую часть. А большое количество земли вышло из сельхозоборота»,— говорит Олег Малащенко.

Всего «Ленинградский гектар» рассчитан на 1100 участников. На данный момент подано 350 заявок от желающих получить землю в регионе.

Планируется, что отбор кандидатов будет проходить в два этапа, один из которых собеседование.

Как уточнил господин Малащенко, приоритет будет отдаваться тем, у кого есть профильное образование, опыт работы в сельскохозяйственной отрасли и план развития своего хозяйства на пять лет.

По мнению руководителя УК «Мультимекс» Андрея Пригульного, при реализации программы подобного плана необходимо четко прописать все механизмы взаимодействия между ее участниками и органами власти.

«Без четко прописанной схемы и законов, которые защитят, с одной стороны, заповедные части Ленобласти, с другой — дадут предпринимателям развиваться, ничего не получится,— считает он.

В России уже была реализована подобная программа — «Дальневосточный гектар». За время ее существования с 2016 года она успела обрасти большим количеством проблем и уголовных дел.

То у переселенцев изымали землю, потому что нашли на участке полезные ископаемые, то за вырубку леса на участке мэрия выписала штраф на 4 млн рублей».

По задумке составителей программы «Ленинградский гектар», помимо земли ее участники получат по 3 млн рублей подъемных средств. Из них 500 тыс. рублей нужно будет потратить на обустройство быта с обязательной регистрацией в том районе, где был выдан участок, а 2,5 млн рублей должны пойти на закупку техники, инструментов, скота, птицы и так далее.

«На кадастровые работы по межеванию участков по 10 га в районах нам нужно 80 млн рублей, на подъемные — от 1,5 до 3 млрд рублей»,— заявил Олег Малащенко.

Но пока деньги на эти цели в бюджете Ленобласти на 2019 год не заложены. По словам вице-губернатора по финансам Ленинградской области Романа Маркова, сначала нужно подготовить необходимую документацию на землю, а потом уже резервировать деньги. На кадастровые работы регион готов выделить 14 млн рублей, они есть в бюджете следующего года.

«Корректировка бюджета на следующий год еще возможна, но нам нужны четко прописанные механизмы того, как будет происходить выделение земли, а также все расчеты»,— сказал господин Марков.

Составители программы планируют провести первый конкурс по определению участников «Ленинградского гектара» в феврале 2019 года.

По мнению чиновников, участники программы также могут объединиться в сельскохозяйственные кооперативы и получать дополнительные гранты до 70 млн рублей по программе «Начинающий фермер».

Также в составе правительства разработчики проекта предлагают создать специальный отдел, который бы занимался именно вопросами курирования программы. Скорее всего, на это тоже потребуются дополнительные финансовые средства, которые пока нигде не прописаны.

«Эти расходы можно списать на долгосрочные вложения в экономику региона и, теоретически, привлечь таким образом в Ленобласть активных аграриев и бизнесменов со всей страны. Но насколько эти траты будут эффективны, зависит от корректности реализации проекта»,— считает Андрей Пригульный.

По проекту программы социально-экономического развития Ленинградской области на 2019-2024 годы, сельское хозяйство является одной из самых малодинамичных отраслей. Увеличение доли производства в этой отрасли прогнозируется на уровне 0,5% в год.

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3746418

Ассоциация крестьянских (фермерских) хозяйств, личных подсобных хозяйств и кооперативов Ленинградской области и Санкт-Петербурга

  • По словам губернатора Ленинградской области Александра Дрозденко «Дальневосточный гектар» стал отправной точкой для «Ленинградского гектара» и заключается в выделении земельных участков в отдаленных районах Ленобласти фермерам для освоения земель на бесплатной основе.
  • Проект программы был объявлен губернатором 24 января 2018 года в Выборге: Программа должна решить три вопроса: ввести дополнительные площади в активный сельхозоборот, привлечь на территории дополнительные инвестиции и улучшить демографическую ситуацию в отдаленных районах области”, — отметил Дрозденко.
  • В настоящее время разрабатывается план реализации программы (порядок и нормативная база предоставления земельных участков), но сейчас уже известно, что:
  1. Размер выделяемых участков будет варьироваться от 1 до 10 га.
  2. Земли будут выделяться в отдаленных районах региона: Бокситогорском, Лодейнопольском, Подпорожском и Сланцевском.
  3. Обладателям участков будут полагаться субсидии в размере 3 млн рублей.
  4. Фермерам дано приоритетное право на получение земельного участка под ИЖС вблизи полученной земли для ведения деятельности.
  5. Участнику программы дана также возможность участия в программе получения грантовой поддержки «Начинающий фермер» (в случае соответствия критериям конкурса).

Предоставление земельного участка будет осуществляться на конкурсной основе!

Планируемые участники программы:

  • граждане РФ возрасте до 60 лет
  • главы К(Ф)Х
  • юридические лица

Требования к участию в программе «ЛЕНИНГРАДСКИЙ ГЕКТАР»:

  1. наличие бизнес-плана
  2. готовность к постоянному проживанию (прописке) в Ленинградской области (возможно даже в районе предоставленного земельного участка).

На что можно будет потратить 3 млн. рублей:

  1. приобретение техники и оборудования
  2. приобретение с/х животных
  3. Срок освоения денежных средств 24 месяца

Ограничения:

  1. На предоставляемых землях строительство дома запрещено (дом можно строить на землях ИЖС в рядом расположенном населенном пункте)
  2. предоставляемая земля носит обременение и является неделимой в течение 49 лет, но в собственность землю можно оформить через 5 лет ведения хозяйственной деятельности.
  3. каждые 2 года будет осуществляться выездная проверка на предмет эффективного использования земельного участка

Ассоциация фермеров Ленинградской области может помочь по следующим опросам:

  • подготовка документов и бизнес-плана.
  • помощь в выборе деятельности для освоения программы.
  • консультации по возникающим вопросам участия в программе «Ленинградский гектар».

Источник: https://lenoblfermer.ru/novosti/68-lenoblast-razdaet-svoi-zemli-besplatno-chto-takoe-leningradskij-gektar.html

Ссылка на основную публикацию