Как получить вологодский гектар?

С 1 апреля 2019 года получить земельный участок в Вологодской области может любой житель России старше 18 лет, независимо от места проживания.

Для этого необходимо только заполнить соответствующую заявку на сайте местной администрации. Причем граждане могут рассчитывать не на какие-нибудь шесть соток, а на достаточно большой надел.

Бесплатно и 100 тысяч в придачу. Как стать обладателем гектара земли в Вологде

Вологодский гектар - как получить

Так, согласно указанной на сайте информации, минимальная площадь участков земли, владельцами которой могут стать физические лица, 1 гектар, максимальная — до 2,5 или 10 гектаров, в зависимости от предполагаемого использования.

Кроме того, на сайте в режиме онлайн каждый желающий может предварительно выбрать интересный для себя участок. Или, например, узнать расстояние до ближайших населенных пунктов, перечень социальных объектов, данные о наличии инженерной инфраструктуры.

Опробовать функционал сайта можно тут, но для этого необходимо иметь подтвержденную учетную запись пользователя порталов госуслуг.

Как рассказал «360» депутат Госдумы, первый заместитель комитета по региональной политике и проблемам Севера и Дальнего Востока Сергей Каргинов, который участвует в реализации программы в Вологодской области, идея проекта «Вологодский гектар» родилась год назад.

Инициатором тогда выступил губернатор Олег Кувшинников. В качестве примера местные власти взяли программу «Дальневосточный гектар», которая стартовала в России в июне 2016 года.

По ее правилам, россиянину предоставлялся гектар на безвозмездной основе сроком на пять лет, далее гражданин может получить земли в собственность или в аренду сроком до 49 лет.

«В отличие от „Дальневосточного гектара“ участки в Вологодской области будут предоставляться не в аренду с возможностью последующей приватизации, а сразу в собственность и совершенно бесплатно.

Правда, эти земли собственник может использовать только для животноводства или организации крестьянских, фермерских хозяйств.

Для других целей этот гектар использовать нельзя», — пояснил собеседник «360».

В данный момент любой желающий может выбрать себе гектар земли на территории трех районов: Вожегодского, Вашкинского и Никольского. Они были выбраны с учетом максимального приближения к дорогам, объектам инфраструктуры и населенным пунктам, объясняет Сергей Каргинов.

«Несмотря на то, что Вологда находится в зоне так называемого рискованного земледелия, она может принести существенную прибыль владельцу. У нас большое количество угодий, которые просто зарастают и не приносят дохода в бюджет.

Тут мы решаем сразу две проблемы: повышаем демографические показатели региона и увеличиваем поступления в местную казну», — заметил Сергей Каргинов.

Причем желающим заняться земледелием стоит поторопиться, добавляет депутат. В области планируют раздать всего 3,5 тысячи гектаров, в то время как местная администрация уже получила заявки от десятков заинтересованных россиян.

Деньги на сборы

Вологодский гектар - как получитьПри этом местные власти подготовили еще один приятный бонус для россиян, готовых сменить место жительства. Предполагается, что тем, кто переселится в область и получит землю по программе «Вологодский гектар», будет предоставляться финансовая поддержка в виде единовременного пособия в размере десятикратной величины прожиточного минимума. Если учесть, что этот показатель составляет в регионе около 11 тысяч рублей, то на выходе получается порядка 110 тысяч рублей.

По мнению опрошенных «360» экономистов, объемы переселения граждан могут быть сравнимы с показателями по «Дальневосточному гектару».

Так, по данным Агентства по развитию человеческого капитала на Дальнем Востоке, с начала действия программы обладателями гектаров стали чуть более 40 тысяч человек.

Причем всего в регионе насчитывается около 140 миллионов гектаров свободных участков для освоения.

«Применение опыта Дальнего Востока в северных регионах положительно скажется на экономических показателях области. Сейчас Вологодская область не особенно заселена, она фактически превращается в дикий Север, что негативно отражается на ее финансовых результатах.

Бесплатная раздача земель может переломить эту тенденцию, поскольку люди начнут осваивать территории, выращивать культуры и платить налоги с осуществляемой деятельности.

Это даст региону новый стимул для развития».

Источник: https://360tv.ru/news/tekst/besplatno-i-100-tysjach-v-pridachu-kak-stat-obladatelem-gektara-zemli-v-vologde/

Если ехать из Кириллова в Белозерск по старой дороге через переправу, то иногда на обочинах вполне ухоженной грунтовки можно увидеть следы старого мощеного тракта, уходящего на север. Бог весть, сколько лет этим камням, сколько прошло и проехало по ним русских людей в разные эпохи – крестьян, дворян, монахов, воинов, торговцев.

Русские жили тут с незапамятных времен. Первое упоминание города Белоозеро в летописи приходится на 862 год.

В этих краях основали свои знаменитые обители преподобные Кирилл Белозерский и Ферапонт, здесь устроил свой скит один из самых пронзительных русских святых Нил Сорский, а Иван Грозный хотел одно время сделать Вологду столицей Русской державы.

«Вологодский гектар»

Вологодский гектар - как получить

Но самое главное, что на Вологодских землях возникла и веками утверждалась удивительно ладная повседневная русская жизнь, совершенно особенный народный уклад, свидетельства и памятники которого мы еще можем наблюдать, хотя иные из них исчезают на наших глазах. Связь времен почти прервалась, но это не значит, что ее нельзя восстановить.

Ныне очень многие места, еще лет 60 тому назад многолюдные, опустели. Плотность населения на Вологодчине – около 8 человек на квадратный километр.

Огромное количество прежде обрабатываемых, любовно ухоженных земель осталось без хозяина.

Когда-то здесь выращивали лен, пшеницу, рожь, выходили на сенокос, пасли коров, угощали друг друга парным молоком, взбивали знаменитое вологодское масло. Теперь в полях — только ветер.

При этом Вологодская область географически очень выгодно расположена.

Как подчеркивал в данном на днях интервью ТАСС местный губернатор Олег Кувшинников, по  соседству с ней, в округе на расстоянии не больше 500 км от ее административных границ, живет около 50 млн человек, то есть где-то треть населения России.

И губернатор области видит уже в одном этом факте возможность возрождения пустующих земель края. Программа «вологодского гектара», стартующая с 2019 года, должна положить начало совершенно новой жизни этих древних мест.

Казалось бы, вологжане идут по уже проторенному пути. Название «вологодский гектар» – прямая аналогия гектара дальневосточного, который раздают с тем или иным успехом уже с лета 2016 года.

Но, как подчеркнул господин Кувшинников, есть и существенные отличия. В Вологде одним гектаром никто ограничиваться не собирается. Каждый человек может взять себе до 100 га земли, но только в том случае, если он готов их освоить целевым образом.

Предполагается, что новые собственники будут заниматься сельским хозяйством – земледелием, то есть выращивать зерно, лен или овощи, а также мясным и молочным животноводством – разводить коров, коз, свиней. Кроме того, можно будет развивать очень популярный в наше время экологический туризм, устраивать экологические поселения, сельхозкооперативы, ремесленные артели и так далее.

Самое существенное, что гектары, которые будут предлагаться на Вологодчине — это ни в коем случае не пустошь и не целина. Здесь веками жили русские люди, вологодские места надышаны и намолены, что чрезвычайно важно для самоощущения и самосознания. А если говорить о сугубо материальном, то уже есть все коммуникации – электричество, дороги, даже кое-где асфальт, прекрасная питьевая вода…

Как получить «вологодский гектар»?

В программе «вологодского гектара» участвуют 14 районов области – Бабаевский, Бабушкинский, Белозерский, Вашкинский, Великоустюгский,  Вожегодский, Вытегорский, Кадуйский, Кичменгско-Городецкий, Никольский, Нюксенский, Тотемский, Харовский, Чагодощенский.

В этом списке – множество удивительных уголков России с пронзительной и неповторимой историей. Здесь и окрестности красивейшего Великого Устюга, где жил и проповедовал Стефан Пермский, нынче — в рамках забавного туристического проекта — родина Деда Мороза.

И прекрасная Белозерская земля, раскинувшаяся по берегам озера-моря. И Вытегра на Онеге с ее многокилометровыми косами, песчаными и лесными пляжами. И окрестности города Никольска на Юг-реке – родины замечательного русского поэта и прозаика Александра Яшина.

И Нюксеница с Тотьмой на высоких берегах Сухоны…

Как указано на сайте Департамента имущественных отношений Вологодской области, для получения земли необходимо выбрать участок на кадастровой карте и обратиться в администрацию сельского поселения или муниципального района, где он расположен.

По словам главы Департамента Любови Балаевой, если участок уже отмежеван и поставлен на кадастровый учет, то на процесс оформления уйдет больше месяца, если же это земля в лесу или прибрежная полоса – срок может растянуться на полгода.

Кстати, начать процесс можно уже сейчас, если есть намерение приступить к освоению участка весной 2019-го.

С 1 января, когда официально начнет работать закон о «вологодском гектаре», будет создана широкая интерактивная карта трех пилотных районов (около 50 тыс. га), где заявитель сможет искать свой участок, а также «единое окно» — для упрощения всей процедуры его оформления.

Чисто технически процесс получения «вологодского гектара» ничем не отличается от «дальневосточного гектара». В основу его, по словам г-жи Балаевой, будет положена простота интерактивного выбора и предельная прозрачность на каждом этапе оформления документов. Нужно будет только подтвердить свое намерение заниматься сельским хозяйством.

Вологодский гектар - как получить

Кого ждут на Вологодчине?

В своем интервью Олег Кувшинников подчеркнул, что «вологодский гектар» предназначен не только и даже не столько для жителей области. Губернатор обозначил три мощных миграционных потока, которые, по его мнению, должны обеспечить успех новой программе:

  1. Люди из больших городов, мечтающие вернуться к природе, к свободному и здоровому труду, жить в экологически чистых районах и самостоятельно отвечать за свое настоящее и будущее.
  2. Жители Арктики, Крайнего Севера, которые работали в тяжелейших условиях, часто вахтовым методом, и готовы обосноваться ближе к средней полосе, тем более что у них обычно есть накопленные средства и, соответственно, чуть большая свобода в принятии решений.
  3. Соотечественники из ближнего зарубежья, в первую очередь из Украины. По свидетельству Олега Кувшинникова, «интерес украинцев к проекту – колоссальный».
Читайте также:  Как выкупить землю под гаражом?

На самом деле, этот «третий поток» вызывает определенную тревогу. Хочется надеяться, что вологодские руководители понимают, насколько недальновидно и опасно было бы создавать новые очаги национальной напряженности на Русском Севере.

Более нелепой ситуации, чем переселенцы, скажем, с Кавказа или из Центральной Азии на берегах Онеги или Белого озера, невозможно себе представить. Если они, разумеется, не жители казачьих станиц или не старообрядцы.

Вологодский гектар - как получить

Оптимистичные ожидания вологодского губернатора подтверждают и социологические исследования. Еще в 2012 году серия масштабных опросов показала, что к крестьянскому труду хотели бы вернуться до 20% жителей крупных городов, в том числе Москвы и Петербурга.

Согласно данным Ассоциации крестьянских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов России, эта цифра только растет год от года. В 2018 году уже 27% населения мегаполисов готово переехать в села, если им помогут с приобретением земли и стартовым капиталом.

  • Домой!
  • Замечательный вологодский поэт Николай Рубцов писал еще в 60-х годах прошлого века:
  • Бывает, что пыльный мальчишка
  • За гостем приезжим по следу
  • В дорогу торопится слишком:
  • Я тоже отсюда уеду!…
  • Когда ж повзрослеет в столице,
  • Посмотрит на жизнь за границей,
  • Тогда он оценит Николу,
  • Где кончил начальную школу

В этом стихотворении метафорически заключен жизненный путь многих из нас, а если шире – то и всего нашего народа. И нам пора возвращаться домой.

Источник: https://tsargrad.tv/articles/zov-zemli-otkryvaetsja-vologodskaja-pereselencheskaja-programma_172215

Вологодский гектар: государство бесплатно раздаёт землю?

В России много пустующих земель сельскохозяйственного назначения, которые оказались заброшены. Когда-то на них располагались деревни или колхозы, но теперь они стали не нужны. И это одна из серьезных региональных проблем – ведь эти земли не приносят никаких доходов в виде налогов.

Первыми эту проблему попытались решить власти Дальнего востока вместе с Минвостокразвития, запустив программу “Дальневосточный гектар”.

Но, несмотря на ажиотаж в СМИ, она не стала такой востребованной, как планировалось, из-за ряда недостатков: отдаленности региона, неудачного расположения многих участков, а также из-за главного условия его приобретения.

Чтобы получить гектар в собственность, на участке нужно было построить в течение пяти лет дом или организовать бизнес.

Спустя два года Вологодские власти, где не менее остро стоит проблема пустующих земель, тоже решила запустить аналогичную региональную программу, но уже с учетом ошибок своих предшественников. С 1 апреля 2019 года программа официально начала работу.

Нормативная база:

Закон Вологодской области № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления в собственность гражданам земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области», который вступает в силу

Проект был запущен для того, чтобы максимально эффективно задействовать неиспользованные земли сельскохозяйственного назначения.

Кто может получить Вологодский гектар?

В программе могут принять участие физические и юридические лица. Каких-то трудных требований, чтобы получить участок, к лицам не предъявляется. Физическое лицо должно быть старше 18 лет и проживать на территории Российской Федерации.

Получение участка для юридического лица возможно, если оно зарегистрировано в РФ и осуществляет деятельность в сфере производства или переработки сельскохозяйственной продукции. Для юридических лиц земли будут выдаваться под сельскохозяйственные нужды.

Землю можно использовать для следующих целей:

  1. Растениеводство
  2. Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
  3. Овощеводство
  4. Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
  5. Выращивание льна и конопли
  6. Животноводство
  7. Скотоводство
  8. Звероводство
  9. Птицеводство
  10. Свиноводство
  11. Пчеловодство
  12. Рыбоводство
  13. Научное обеспечение сельского хозяйства
  14. Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
  15. Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
  16. Питомники
  17. Обеспечение сельскохозяйственного производства
  18. Сенокошение
  19. Выпас сельскохозяйственных животных

Какую землю можно получить?

Вологодские власти учли ошибки своих предшественников. “Вологодский гектар” – это лишь название программы. Один гектар – это не максимальный, а минимальный размер получаемой земли.

Физическое лицо может получить один участок площадью от 1 до 2,5 га для ведения личного подсобного хозяйства и до 10 га для сельскохозяйственных нужд, о которых сказано выше. Например, если индивидуальный предприниматель захочет открыть птицеферму, то он может претендовать на участок до 10 га.

Юридическое лицо тоже может получить лишь один участок, однако его площадь может достигать 100 га.

Стоит иметь ввиду, что пока первые участки, выдаются лишь в трех районах Вологодской области – Вашкинском, Вожегодском и Никольском.

Как выбрать землю?

В рамках программы был создан сайт https://gektar35.ru.

Вологодский гектар - как получить

На главной странице сайта представлена интерактивная карта региона, на которой размещены земельные участки, которые участвуют в программе.

Участки помечены цветом. Свободные участки зеленого цвета, занятые – красным, на рассмотрении – жёлтым, предварительно согласованные участки выделены оранжевым цветом.

Кликнув по любому участку, можно посмотреть расстояние до населенных пунктов и социальных объектов, адрес, имеющиеся инженерные коммуникации и дороги.

Вологодский гектар - как получить

Как получить Вологодский гектар?

Подробный перечень действий представлен на сайте в разделе “инструкция”.

Чтобы выбрать участок, необходимо зарегистрироваться на сайте gektar35.ru. Для этого можно использовать учетную запись с портала Госуслуг.

Инструментом сайта выбираем (рисуем) участок. Далее нажимаем последовательно кнопки «Сохранить» и «Подтвердить». Уведомление автоматически будет передано в уполномоченный орган в сфере имущественных отношений. Внимательно отнеситесь к заполнению контактных данных – телефона и электронной почты. Позже по ним свяжется специалист.

Вологодский гектар - как получить

Далее необходимо подать заявление на портале госуслуг Вологодской области о предварительном согласовании земельного участка. При наличии проекта межевания, к документу необходимо приложить схему расположения земельного участка, которую предварительно нужно заказать у кадастровых инженеров. Для подачи этого заявления есть 2 месяца. Заявление будет рассматриваться 30 календарных дней.

  • Если на выбранный земельный участок претендует иной заявитель, подавший заявление раньше Вас, срок предварительного согласования может быть увеличен еще на 45 календарных дней.
  • После того, как вы получили решение о предварительном согласовании выбранного земельного участка, Вам необходимо в течение 2 лет:
  • а) обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории, со схемой расположения земельного участка или с проектной документацией лесных участков либо кадастровых работ, необходимых для уточнения границ земельного участка, в случае, если принято решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка;

б) обеспечить осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного участка.Для этого необходимо обратиться к кадастровому инженеру.

В течение этого времени участок будет предварительно одобрен за Вами.

Затем через портал Гос услуг необходимо подать заявление на предоставление участка в собственность бесплатно. Далее через Росреестр по Вологодской области необходимо будет зарегистрировать право собственности.

Могут ли отказать в предоставлении участка?

Полный перечень оснований для отказа в предоставлении участка представлен здесь.

В основном, отказ возможен в том случае, если обратившееся лицо не имеет права на приобретение участка без проведения торгов, либо данный участок нельзя по каким-то причинам передавать в собственность другому лицу.

Например, участок уже находится в пожизненной аренде, принадлежит НКО, на участке располагаются государственные здания и сооружения, участок числится изъятым из оборота или зарезервированным для государственных нужд, его площадь превышает допустимые величины и так далее.

Впрочем, пока волноваться о подобных нарушениях не стоит. На сайте нельзя выбрать участок больше предельно допустимых размеров или вне зеленых зон. Однако перед выбором участка лучше проконсультироваться. На сайте есть раздел “контакты”.

А ещё вологодские власти собираются платить деньги за переезд

Да-да. Для переселенцев из других регионов, которые переезжают по программе “Вологодский гектар”, планируют сделать финансовую поддержку в размере десятикратной величины прожиточного минимума – почти 110 тысяч рублей.

«Полагаем, это будет хорошим стимулом для того, чтобы выбрать в качестве места жительства, места трудовой деятельности именно Вологодскую область. А эти средства помогут обустроиться на новом месте тем, кто приедет к нам для занятия сельским хозяйством».

Заместитель Губернатора Вологодской области Эдуард Зайнак.

Единовременная выплата будет предоставляться начинающим фермерам, которые должны быть зарегистрированы в Вологодской области. Кроме того, они должны отработать в регионе девять месяцев, должны трудоустроиться или заниматься предпринимательской деятельностью.

Сколько человек уже заинтересовалось?

Вологодские власти по программе планируют раздать 3500 га.

По данным на 8 утра 1 апреля 2019 года на сайте проекта зарегистрировано 192 заявки на получение 1338 га земли, в том числе:

  • в Вашкинском районе – 54 заявки;
  • в Никольском районе – 73 заявки;
  • в Вожегодском районе – 65 заявок.
Читайте также:  Как осуществить прирезку земельного участка?

Стоит ли брать землю просто так?

Данная программа ориентирована в первую очередь на фермеров и предпринимателей, у которых есть желание разместить небольшое хозяйство. И, конечно, здесь стоит взвешивать все за и против, просчитывать все будущие расходы на строительство и коммуникации. Стоит иметь ввиду, что даже доставка строительных материалов будет обходиться отнюдь недешево.

А вот стоит ли подавать заявку на участок ради того, чтобы там жить и вести только личное хозяйство? Несмотря на то, что земли выдают бесплатно, существует несколько важных нюансов, о которых стоит помнить.

Во-первых, все кадастровые работы необходимо будет производить за свой счёт. А это значит самостоятельно оплачивать межевание и прочие действия, необходимые, чтобы оформить участок в собственность. Для больших участков это обойдется в копеечку.

При этом во время их проведения участок будет лишь предварительно согласован с местными властями, и если вдруг что-то изменится, потраченные деньги на все кадастровые нужды никто не вернет.

Во-вторых, за гектар земли придётся платить налог с недвижимости.

Источник: https://grosh-blog.ru/vologodskij-gektar-gosudarstvo-besplatno-razdajot-zemlju/

«Вологодский гектар» начнут раздавать с апреля

С 1 апреля в Вологодской области можно будет бесплатно получить земельный участок для того, чтобы заняться сельским хозяйством. Сделать это сможет любой желающий. Проект получил название «Вологодский гектар». Он создан по примеру федерального проекта «Дальневосточный гектар», но со своими особенностями.

Вологодский гектар - как получить

Земля в собственность

Ключевое условие «Вологодского гектара»: земля предоставляется для ведения сельского хозяйства. На первом этапе в регионе планируют бесплатно раздать порядка 3 500 гектаров пустующих земель сельскохозяйственного назначения.

Под программу выделены участки в трех пилотных районах — Вожегодском, Вашкинском и Никольском. Всего же в планах правительства региона раздача порядка 500 000 гектаров на территории 14 отдаленных районов.

Это Бабаевский, Бабушкинский, Белозерский, Вашкинский, Великоустюгский, Вожегодский, Вытегорский, Кадуйский, Кичменгско-Городецкий, Никольский, Нюксенский, Тотемский, Харовский и Чагодощенский.

Размер наделов может варьироваться от одного до ста гектаров. Претендовать на участки могут как физические, так и юридические лица. Особо нужно отметить, что участки будут предоставлять заявителям в собственность сразу. Это беспрецедентные условия, подобных в России еще нет. Это также должно стать мотивацией для потенциальных участников проекта, которые хотят работать на селе.

Мы сделаем все возможное, чтобы участки были обеспечены хотя бы дорожной инфраструктурой и электричеством, — заявил при принятии закона губернатор Вологодской области Олег Кувшинников.

Более того, поскольку одновременно решается и демографическая проблема, то внесен проект закона, по которому приезжие из-за пределов области владельцы «Вологодского гектара» могут получить 110 тысяч рублей подъемных.

Почему условия в Вологодской области уникальные? Давайте сравним с «первопроходцем» — «Дальневосточным гектаром». Эта программа работает с 1 июня 2016 года для жителей Дальнего Востока, а с 1 февраля 2017 года — для жителей остальной территории России.

И ее участникам оформить землю в собственность намного сложнее.

В течение первого года заявителю необходимо определиться с видом использования участка, через три года задекларировать освоение, после пяти лет безвозмездного пользования участок можно оформить в собственность или длительную аренду.

Основные правила

Участниками проекта могут стать граждане России старше 18 лет. Получить можно только один участок.

Размеры для физического лица — от 1 до 10 га, для юридического лица — от 1 до 100 га в зависимости от предполагаемого использования.

Если надел будет использоваться как личное подсобное хозяйство, то больше 2,5 гектара не получить. На участок до 10 га человек может претендовать в случае «иного использования».

Оно подразумевает такие виды деятельности:

  • растениеводство;
  • выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур;
  • овощеводство;
  • выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур;
  • выращивание льна и конопли;
  • животноводство;
  • скотоводство;
  • звероводство;
  • птицеводство;
  • свиноводство;
  • пчеловодство;
  • рыбоводство;
  • научное обеспечение сельского хозяйства;
  • хранение и переработка сельскохозяйственной продукции;
  • ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках;
  • питомники;
  • обеспечение сельскохозяйственного производства;
  • сенокошение;
  • выпас животных.

Для реализации проекта будет запущена интерактивная геоинформационная система. То есть начать процесс получения земли можно прямо из дома. Адрес в Интернете: gektar35.ru. Посредством системы участки можно будет выбирать в онлайн-режиме.

Сейчас сайт работает в тестовой версии. На нем можно выбрать участок и отправить заявку. Такие попытки уже сделали 106 человек.

Это пробный вариант, после 1 апреля все поданные заявки аннулируются, а система перейдет уже в официальный режим работы.

Что надо сделать?

Подробный алгоритм действий можно найти на сайте проекта, потому полностью приводить его не будем, а расскажем основные моменты.

Вначале следует зайти там на карту Вологодской области и выбрать подходящий земельный участок — все свободные земли выделены зеленым цветом. Далее заполняется предложенная форма заявки на участие в проекте «Вологодский гектар».

Эта заявка автоматически будет передана в уполномоченный орган в сфере имущественных отношений.

Далее потребуется получить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. Следующий шаг — подача заявления (на портале «Госуслуги.

Вологодская область») о предварительном согласовании земельного участка, к которому прилагается схема его расположения. На это есть только 2 месяца.

На принятие решения уполномоченного органа в сфере имущественных отношений о предварительном согласовании предоставления земельного участка либо отказе в нем отводится 30 календарных дней.

После получения на руки решения о предварительном согласовании участка необходимо:

  1. обеспечить выполнение кадастровых работ в целях образования земельного участка в соответствии с проектом межевания территории;
  2. обеспечить осуществление государственного кадастрового учета земельного участка.

Данные работы можно выполнять в течение двух лет. Также в течение этих двух лет вы должны успеть подать заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно. В завершение потребуется обратиться в любое подразделение управления Росреестра по Вологодской области с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.

Нюансы

Но первый шаг — это все хорошо обдумать. Например, возникает вопрос: где жить переселенцу? Как известно, по закону строительство жилья на землях сельхозназначения запрещено.

То есть вполне вероятно, что при желании, а скорее, при необходимости быть рядом со своими гектарами придется еще приобретать участок для строительства (или уже с домом) в ближайшем населенном пункте.

И это уже не бесплатно. Плюс в старт бизнеса тоже нужно вложиться.

В такой ситуации наиболее реальным вариантом выглядит организация основной «производственной базы» (фермы, птичника и так далее) на приобретенной земле, а бесплатные гектары использовать как вспомогательные — для выгула животных, сенокоса, выращивания овощей. Для многих видов деятельности (например, пасека или питомник) требуется охрана имущества, что тоже довольно сложно при расположении участка вдали от жилья.

Произведенную продукцию как-то надо доставить к месту реализации — это тоже может быть проблемой, особенно для быстропортящихся продуктов. Поэтому важно произвести все экономические расчеты своего проекта в полной привязке к реальным условиям, прежде чем принимать решение. Также заметим, что если будет выявлено нецелевое использование участка, то через четыре года землю могут изъять.

 

Пример из карты

При просмотре участков на интерактивной карте сразу выдается вся информация о них. Самые близкие к Череповцу земли находятся в Вашкинском районе рядом с Липиным Бором в районе Белого озера. Всего там определено 45 участков разного размера. Практически на всех есть возможность строительства дома!

Опишем для примера один из самых привлекательных участков. Его площадь 6,37 га.

Он частично находится в населенном пункте, то есть с возможностью выделения и формирования земельного участка под индивидуальное жилищное строительство.

До села Липин Бор всего 7 км, вся социальная инфраструктура (школа, больница, детский сад, ФОК, магазины) там. Вплотную с участком проходит дорога федерального значения А119, есть электричество.

Таким образом, на первом этапе проекта участки выглядят довольно привлекательно с точки зрения возможности строительства на них жилья, наличия дорог и электричества.

Однако от больших городов они все-таки удалены: от Череповца до земельных участков в Вашкинском районе 165 — 170 км, от Вологды — 170 — 175 км.

Но ближе к ним есть еще два города с потенциальными потребителями сельскохозяйственной продукции — Белозерск (примерно 50 км) и Кириллов (около 80 км).

  • Владимир Сентябрев,
  • газета «Голос Череповца»

Источник: http://35media.ru/articles/2019/03/27/vologodskij-gektar-nachnut-razdavat-s-aprelya

Вологодский гектар – 2019. Как получить, в каких районах?

Вологодский гектар - как получить

С 1 апреля 2019 года вступает в силу закон, который позволяет гражданам РФ получить в собственность вологодский гектар. Таким образом, если вы не хотели ехать на Дальний Восток за бесплатной землей, то есть возможность осесть на Вологодчине. Что нужно для получения гектара, в каких районах области выдают землю, в каких целях ее можно использовать?

Совсем недавно в материале «Дальневосточный гектар – 2019. Где селиться?» мы рассказывали о плюсах, минусах различных регионов, которые принимают участие в программе и позволяют гражданам стать собственниками гектаров.

Однако у дальневосточного гектара есть реальный конкурент в лице вологодского гектара. И если, например, жителям Центральной России переезд на Дальний Восток может показаться слишком неудобным из-за огромной отдаленности от родного очага, то они вполне могут присмотреть для себя землю в Вологодской области. Из Москвы добраться в регион на машине можно всего за 4-5 часов.

 

В отличие от дальневосточного гектара, где каждый гражданин может рассчитывать лишь на получение 1 гектара, в Вологодской области граждане могут получить от 1 до 10 гектаров. Юрлицам могут отдать земельные участки от 1 до 100 гектаров.

С точки зрения площади выигрывает, конечно, вологодский гектар, однако у него есть и минус. Землю можно использовать лишь в сельскохозяйственных целях.

Если гражданин будет использовать землю для личного подсобного хозяйства, то ему выделят до 2,5 гектаров. 10 гектаров смогут получить граждане, которые готовы использовать землю в таких целях, как:

  • Растениеводство
  • Овощеводство
  • Животноводство
  • Птицеводство
  • Пчеловодство
  • Рыбоводство
  • Выпас скота
  • Заготовка сена
  • Хранение и переработка сельхозпродукции

Где дадут землю?

На первом этапе граждане смогут получать землю только в 3 районах области. В их числе находятся Вожегодский район, Никольский и Вашкинский. Их выбрали не случайно. Здесь есть хорошие земли сельхозназначения, которые максимально приближены к крупным дорогам, объектам инфраструктуры,

Читайте также:  Что делать, если произошло нарушение границ участка?

Это будут своего рода экспериментальные площадки, по которым власти будут замерять успешность проекта. В последующем к этим 3 районам могут присоединиться и другие, где граждане также смогут получать земельные участки.

Как получить?

Чтобы получить в собственность вологодский гектар, гражданам нужно совершить ряд простых действий.

Первое. Заходим на сайт «Вологодский гектар», переходим на карту области, где начинаем просматривать все свободные земельные участки, отмеченные зеленым цветом на карте.

Самые выгодные тарифы интернета: Мегафон, Билайн, МТС, Tele2

Второе. Если определились с землей, кликаем на нужный участок и заполняем краткую форму, где, в частности, нужно указать мобильный телефон и адрес электронной почты. В случае возникновения вопросов по заявке или границам участка специалисты уполномоченного органа свяжутся с заявителем

Третье. При необходимости нужно получить схему расположения участка на кадастровом плане территории. Если присутствует утвержденный план межевания на территорию расположения участка, то схема не потребуется.

Четвертое. В течение 2 месяцев заявитель должен подать заявление госорганам о предварительном согласовании земельного участка. Это можно сделать через портал госуслуг Вологодской области. При желании заявление можно там скачать, заполнить вручную и отнести в уполномоченный орган, контакты которого можно без труда найти на портале «Вологодский гектар».

Пятое. Специалисты госоргана в течение 30 дней должны принять решение по заявлению гражданина. Если специалисты приняли положительное решение и одобрили предварительное согласование, то гражданину необходимо осуществить выполнение кадастровых работ на участке. На это отводится 2 года. Все это время участок земли будет предварительно числиться за гражданином.

Шестое. На этом этапе нужно перевести участок в свою собственность. Для этого гражданин опять может воспользоваться услугами портала госуслуг Вологодской области, подав соответствующее заявление.

Седьмое. Специалисты госоргана в течение 30 дней должны сообщить о своем решении. Это может быть одобрение, либо отказ. Если все в порядке, то гражданину останется только посетить подразделение Росреестра по Вологодской области для оформления регистрации права собственности на участок.

Когда откажут?

В некоторых случаях граждане могут столкнуться с отказами при попытке получить в собственность участок. В их числе стоит следующие:

  • Обращение с заявлением лица, которое по закону не имеет права на приобретение участка без торгов
  • На участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие другим лицам
  • Участок является изъятым из оборота или имеет статус ограниченного в обороте
  • Земельный участок зарезервирован для государственных нужд
  • По участку нет определенной категории земель, либо не установлен вид использования

Для чего запустили программу?

Сегодня в Вологодской области пустуют и зарастают бурьяном около 0,5 млн гектаров. Власти нацелились хотя бы частично решить эту проблему, раздав на бесплатной основе земли нуждающимся лицам.

В законе отмечается, что главными целями являются:

  • Вовлечение в оборот сельхозземель
  • Привлечение граждан на территории сельхозземель
  • Создание условий для развития муниципальных образований

Источник: https://www.kubdeneg.ru/vologodsky-gektar-2019/

«Черный передел»: кого заманит в наши края региональная программа «Вологодский гектар»?

Вологодский гектар - как получить

Наши областные депутаты в очередной раз удивили сограждан своими нестандартными идеями. По сообщениям СМИ, Заксобрание Вологодской области готовится узаконить программу привлечения переселенцев, готовых работать на земле. В качестве вознаграждения за спасение деградирующего вологодского села энтузиастам могут выделить до 100 гектаров пустующих земель сельхозназначения и свыше 100 тысяч рублей «подъемных».

Информация об этой программе, получившей название «Вологодский гектар», вызвала весьма неоднозначную реакцию среди вологжан. И причин для скептицизма достаточно. Общеизвестно, что созвучная государственная программа «Дальневосточный гектар» терпит провал из-за того, что ее авторы и вдохновители не приняли в расчет существующие реалии.

В свое время на Дальнем Востоке уже создали Еврейскую автономную область, в которой на данный момент проживает менее одного процента евреев (меньше, чем китайцев). Но эта смешная история, судя по всему, никого и ничему не научила.

Власть опять решила соблазнить своих подданных сладким словом «халява», не удосужившись поинтересоваться, насколько они падки на сладкое? В итоге мы видим то, что видим. Вместо сотен тысяч юношей и девушек «с характером», отправляющихся поднимать дальневосточную целину — скудный ручеек искателей приключений, из которых такие же аграрии, как из грузчика космонавт.

Да и можно ли было ожидать иного, если до обещанных гектаров зачастую надо было добираться по непроходимой тайге, изобилующей диким зверьем; если сюда не подведены коммуникации водо- и энергоснабжения; если близлежащий медпункт в  в сотне километров?

Но вологодские законодатели не только не учли ошибок, допущенных на федеральном уровне, но и решили пойти «вперед и выше». Переселенцам, алчущим заняться крестьянским трудом, обещают уже не один гектар, а целую сотню, и не просто «на халяву», а со 100-тысячной доплатой.

Послужит ли это реальной мотивацией для приезжих? Конечно, нет! Заброшенные гектары северной земли – слишком сомнительное приобретение, чтобы принять этот «дар» за такие небольшие деньги.

Исключением могли бы стать представители южных республик России и ближнего зарубежья, где среднее количество детей в семье примерно в пять раз выше, чем на Вологодчине. Но теплолюбивые южане вряд ли изменят своему основному профессиональному профилю и откажутся от торговли в пользу производственного сектора.

А если они вдруг проявят рвение, то нетрудно догадаться, чем это завершится. Получив свое законное вспомоществование из бюджета, «переселенцы» исчезнут в неизвестном направлении…

Увы, поиск простых путей решения сложных проблем, столь свойственный нашему депутатскому корпусу, вряд ли поможет и в этом случае. Было бы гораздо разумнее не раздавать землю и деньги, завлекая заезжих иждивенцев и аферистов, а помогать своим собственным селянам, которые умеют и хотят работать, если им дают такую возможность.

Источник: http://vologda-poisk.ru/articles/chernyy-peredel-kogo-zamanit-v-nashi-kraya-regionalnaya-programma-vologodskiy-gektar

Вологодский гектар или как дать онлайн заявку на получение бесплатного участка

Вологодский гектар - как получить

Предоставление земельного участка в Вологодской области

28 декабря 2018 года принят Закон Вологодской области № 4476-ОЗ «Об особенностях предоставления в собственность гражданам земельных участков из фонда перераспределения земель сельскохозяйственного назначения на территории Вологодской области», вступающий в силу с 1 апреля 2019 года.

Проект «Вологодский гектар» стартует на территории Вожегодского, Вашкинского и Никольского районов.

Данные районы максимально приближены к дорогам муниципального, регионального, федерального значения, объектам инфраструктуры, В дальнейшем в проект будут вовлечены другие районы Вологодской области.

Правила получения земельного участка

Вы – совершеннолетний гражданин Российской Федерации, проживающий на территории Российской Федерации. Вы можете получить ТОЛЬКО ОДИН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК минимальной площадью 1 га. Максимальная площадь земельного участка: 2,5 га для ведения личного подсобного хозяйства 10 га — для иных целей

Вы — юридическое лицо, зарегистрированное на территории Российской Федерации, осуществляющее производство и (или) переработку сельскохозяйственной продукции. Вы можете получить ТОЛЬКО ОДИН ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК минимальной площадью 1 га. Максимальная площадь земельного участка – 100 га для сельскохозяйственного использования, кроме садоводства.

Назначение использования земель

  • Растениеводство
  • Выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур
  • Овощеводство
  • Выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур
  • Выращивание льна и конопли
  • Животноводство
  • Скотоводство
  • Звероводство
  • Птицеводство
  • Свиноводство
  • Пчеловодство
  • Рыбоводство
  • Научное обеспечение сельского хозяйства
  • Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции
  • Ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках
  • Питомники
  • Обеспечение сельскохозяйственного производства
  • Сенокошение
  • Выпас сельскохозяйственных животных

Как получить земельный участок

Заходим на сайт «Вологодский гектар», переходим на карту области, просматриваем свободные земельные участки, отмеченные зеленым цветом на карте. После определения с землей, кликаем на нужный участок, заполняем краткую форму, указывая мобильный телефон и адрес электронной почты.

Получить схему расположения участка на кадастровом плане территории. Если присутствует утвержденный план межевания на территорию расположения участка, то схема не требуется. В течение 2 месяцев заявитель должен подать заявление госорганам о предварительном согласовании земельного участка.

Это можно сделать через портал гос услуг Вологодской области. Специалисты госоргана в течение 30 дней принимают решение по заявлению гражданина. После принятия положительного решения гражданину необходимо осуществить выполнение кадастровых работ на участке. На это отводится 2 года.

Необходимо перевести участок в свою собственность. Для этого гражданин опять может воспользоваться услугами портала госуслуг Вологодской области, подав заявление. Специалисты госоргана в течение 30 дней должны сообщить о своем решении. Это может быть одобрение, отказ.

Гражданину посещает подразделение Росреестра по Вологодской области для оформления регистрации права собственности.

Отказ от предоставления земельного участка

  1. Обращение с заявлением лица, которое по закону не имеет права на приобретение участка без торгов
  2. На участке расположены объекты недвижимого имущества, принадлежащие другим лицам
  3. Участок изъят из оборота или имеет статус ограниченного в обороте
  4. Земельный участок зарезервирован для государственных нужд
  5. По участку нет определенной категории земель, либо не установлен вид использования
  6. Земля раздается на бесплатной основе земли нуждающимся лицам, являющимся гражданами РФ, достигшими совершеннолетия.

Источник: https://www.9111.ru/questions/777777777395273/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector